Mais que uma Casa: Um Espaço para Morar, Investir e Crescer!

Imóvel versátil: Residencial ou Comercial | 318m² construídos

Este imóvel oferece uma combinação completa de conforto, estrutura e potencial de uso misto (residencial ou comercial), em uma localização estratégica já com presença de comércio e possibilidade de expansão.

Características do imóvel:

* Área construída: 318m² (averbada)
* Terreno: 11x30m (330m²)
* 4 quartos no piso superior
* Possibilidade de até 4 quartos no térreo (dependendo da configuração)
* 3 banheiros (térreo, superior e área externa/piscina)
* ⁠garagem para 3 carros com parta e portão eletrônico
* Infraestrutura pronta para ampliação de banheiros

Lazer e conforto:

* Piscina ampla (8x4m) com aquecimento solar
* Duas churrasqueiras
* Lareira
* Duas sacadas

Sustentabilidade e economia:

* Sistema com 16 placas solares fotovoltaicas
* Sistema para irrigação das plantas
* Baixo custo de energia, mesmo com alto consumo

Diferenciais importantes:

* Estrutura que permite adaptação para comércio
* Localização com potencial comercial já consolidado
* Imóvel pronto para morar, investir ou empreender
* ⁠ A apenas 2 minutos do centro (de carro)
* 2 quadras da AABB (Associação Atlética Banco do Brasil)
* Região com potencial comercial
* Fácil acesso